O desejo por um novo lar está mais forte do que nunca entre os brasileiros. Segundo uma pesquisa recente do Datafolha, 28% dos brasileiros planejam se mudar de casa neste ano, reforçando a movimentação intensa no mercado imobiliário. Esse dado revela um cenário animador tanto para compradores quanto para investidores, indicando que a busca por imóveis segue em alta em todas as regiões do país.
Neste artigo, vamos analisar os principais números do estudo, entender quem são os brasileiros mais propensos a se mudar e mostrar como esse movimento aquece ainda mais o mercado — especialmente para quem pensa em investir em imóveis de leilão.
Quem está mais propenso a mudar de casa?
A pesquisa revela que o desejo de mudar de residência é mais expressivo entre os jovens e brasileiros de maior renda. Entre os entrevistados:
- 82% dos brasileiros com mais de 60 anos disseram que não pretendem mudar de casa neste ano.
- Já na faixa etária de 16 a 34 anos, cerca de um terço tem planos de se mudar ainda em 2025.
Os dados mostram também que os brasileiros de maior poder aquisitivo são os mais inclinados a buscar uma nova moradia. Entre aqueles que ganham mais de cinco salários mínimos (R$ 7.590), 42% disseram ter planos de trocar de residência. No grupo que ganha até dois salários mínimos (R$ 3.036), esse índice cai para 27%.
Intenção de mudança por classe social
Os resultados indicam que a intenção de mudar casa está distribuída da seguinte maneira:
- Classe A/B: 30% pretendem se mudar em 2025
- Classe C: 29% também têm esse objetivo
- Classe D/E: 25% planejam trocar de residência
Esse cenário reforça que o desejo por novas moradias não está restrito a uma única faixa de renda, mas sim distribuído entre diferentes segmentos da população.
Comprar imóveis: jovens são destaque
Outro dado interessante é que brasileiros que ainda não possuem casa própria são os mais propensos a comprar um imóvel:
- 45% dos não proprietários planejam trocar de casa em 2025
- Entre os que já têm imóvel próprio, apenas 19% têm esse objetivo
Entre os 43% dos entrevistados que já decidiram comprar um imóvel, 45% pretendem se mudar de casa ainda neste ano, sendo que a maioria quer permanecer na mesma cidade (31%).
Financiamento imobiliário segue aquecido
O desejo por novos imóveis acompanha um cenário positivo para o setor financeiro. Segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), o Brasil registrou, em 2024, o segundo maior volume de financiamentos desde 2020, com mais de R$ 312,4 bilhões liberados.
Foram financiados mais de 568 mil imóveis com recursos da poupança, marcando uma alta de 13,8% em relação a 2023. Essa evolução foi favorecida pela queda nas taxas de juros e um mercado de trabalho mais estável, fatores que criam um ambiente propício para quem deseja comprar.
O que esses dados representam para investidores?
Os números deixam claro: o mercado imobiliário segue em plena expansão, impulsionado pela demanda crescente de jovens e famílias de diferentes classes sociais. Essa movimentação contínua representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar o momento para comprar imóveis a preços mais acessíveis e lucrar com a revenda ou locação.
Leilões de imóveis: a estratégia inteligente para investidores
Uma das formas mais eficazes de aproveitar o aquecimento do mercado é investir em imóveis adquiridos em leilão. Esses imóveis geralmente são ofertados com descontos expressivos — em alguns casos, até 40% abaixo do valor de mercado. Isso permite ao investidor:
✅ Comprar mais barato
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Fonte: Folha de São Paulo