Descubra o Valor Real de Imóvel em Leilão: Guia com 4 Dicas para Identificar Oportunidades Reais
Participar de um leilão exige mais do que a simples visão de um preço atraente no lance mínimo. O sucesso duradouro no mercado imobiliário, especialmente através de arrematações, reside na capacidade de diferenciar uma verdadeira oportunidade de uma armadilha financeira disfarçada. Para tomar uma decisão informada, o investidor precisa ir além da emoção da disputa […]
Financiamento Imobiliário da Caixa: De Volta aos 80% e a Ofensiva da Casa Própria
O mercado imobiliário recebeu uma notícia impactante: a Caixa Econômica Federal, responsável por quase 70% dos financiamentos do país, elevou novamente o limite de financiamento para até 80% do valor da casa própria no sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante). Essa decisão, anunciada em São Paulo, reverte uma restrição imposta desde novembro de […]
Aluguel Bate Recorde no Brasil: O Cenário de Oportunidades para o Investimento em Imóveis
O panorama habitacional brasileiro atingiu um marco histórico que ressalta a urgência e a relevância do setor imobiliário: o número de pessoas vivendo de aluguel bateu recorde, superando 46 milhões de brasileiros em 2024. Este contingente, que ultrapassa a população de muitos estados, é um reflexo direto da perda de participação dos domicílios próprios na […]
O Desempenho do Mercado Imobiliário Resiliente: Oportunidades em Leilões de Imóveis para 2025
Em um cenário econômico ainda marcado por desafios, o mercado imobiliário na cidade de São Paulo demonstra uma notável capacidade de resistência e crescimento. Dados recentes do Secovi-SP revelam um desempenho promissor, com um equilíbrio saudável entre oferta e demanda e um volume expressivo de vendas. Para investidores e compradores em busca de oportunidades, esse […]
CPF dos Imóveis e Impostos: O Que Muda em 2025 com essa Nova Norma da Receita Federal?
O mercado imobiliário brasileiro está em um momento de transição significativa, impulsionado por uma nova norma da Receita Federal que cria o CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro), popularmente conhecido como “CPF dos imóveis”. A iniciativa, que centraliza registros de imóveis em todo o país, reforça o controle fiscal e a transparência do setor. No entanto, sua […]
Riscos e Cuidados: 10 dicas de como Evitar Golpes e Problemas em Leilões de Imóveis
O mercado de leilões de imóveis é um universo de grandes oportunidades, mas, como em qualquer transação de alto valor, ele não está imune a fraudes e problemas. A promessa de descontos significativos atrai não apenas investidores legítimos, mas também golpistas que se aproveitam da falta de informação dos interessados. Por isso, para ter sucesso […]
As 5 Modalidades de Leilão Caixa: O Guia Completo para Comprar Imóveis Retomados
A Caixa Econômica Federal, principal financiadora do mercado imobiliário brasileiro, é também uma das maiores vendedoras de imóveis retomados. Para quem busca oportunidades de investimento ou o sonho da casa própria por um preço mais acessível, entender as diferentes modalidades de leilão Caixa é o primeiro passo para o sucesso. Longe de ser um processo […]
Entenda o Leilão de Imóveis e a Legislação: as 3 Leis que Protegem seu Arremate
O mercado de leilões de imóveis tem se consolidado como uma modalidade atraente para investidores e indivíduos em busca de oportunidades no setor imobiliário. A promessa de adquirir bens por valores abaixo do mercado atrai muitos, mas é fundamental compreender a complexidade jurídica que rege esses processos. No Brasil, diversas leis fundamentam e regulam a […]
O Erro Fatal que Destrói o Sonho da Casa Própria em Leilões (Sem Você Perceber)
O mercado de leilões de imóveis oferece um atalho tentador para o sonho da casa própria, com a promessa de adquirir propriedades por valores muito abaixo do mercado. Essa é, sem dúvida, uma oportunidade real e acessível. No entanto, o que muitos iniciantes não percebem é que existe um erro sutil, mas fatal, capaz de […]
Leilões de Imóveis e Inadimplência: O Crescimento de 25% em 2025 e o Novo Cenário para o Investidor
O mercado imobiliário brasileiro está em constante movimento, e a recente alta nos leilões de imóveis em 2025 reflete uma dinâmica econômica que merece atenção. Dados recentes da Associação Brasileira dos Arrematantes de Imóveis (Abraim) revelam um crescimento de 25,1% no primeiro semestre do ano em comparação com 2024. Este expressivo aumento está diretamente ligado […]
Leilão de Imóveis para Moradia: Realize o Sonho da Casa Própria com Desconto ainda em 2025
O sonho da casa própria é uma das maiores aspirações do brasileiro, mas os preços elevados do mercado imobiliário tradicional e as taxas de juros podem, muitas vezes, tornar essa meta um desafio distante. No entanto, existe um caminho inteligente e cada vez mais acessível para concretizar esse sonho: o leilão de imóveis para moradia. […]
8 Estratégias de Lance: Como Aumentar suas Chances de Arrematar o Imóvel Desejado
O momento de dar o lance em um leilão de imóveis é o ápice do processo. Após toda a pesquisa, análise de edital e planejamento financeiro, a adrenalina toma conta e a disputa pelo imóvel desejado se torna real. No entanto, para aumentar suas chances de arrematar o imóvel desejado, não basta apenas ter o […]
Comece 2026 com Pouco: Como Investir em Leilões com Baixo Orçamento
A percepção de que o mercado de leilões de imóveis é um campo reservado exclusivamente para grandes investidores com capital robusto é um dos maiores equívocos para quem sonha em construir um patrimônio sólido. A verdade é que, com a estratégia certa, é totalmente possível investir em leilões com baixo orçamento e colher retornos significativos. […]
Assessoria Jurídica é Essencial no Leilão de Imóveis? 5 Ajudas que Você Precisa
Mergulhar no mercado de leilões de imóveis é, para muitos, a porta de entrada para oportunidades financeiras incríveis. O potencial de comprar propriedades com grandes descontos atrai uma vasta gama de investidores. No entanto, o processo, com suas particularidades legais e burocráticas, levanta uma pergunta crucial: a assessoria jurídica é essencial para quem quer ter […]
Nova Lei em São Paulo e o Impacto nos Leilões de Imóveis HIS e HMP
A relação entre leilões de imóveis e as habitações sociais, como as unidades HIS e HMP, sempre foi um ponto de atenção no mercado imobiliário. Para muitos, as restrições de comercialização desses bens geravam confusão e incerteza, limitando as oportunidades. No entanto, uma nova legislação na cidade de São Paulo, a Lei 64.244, sancionada em […]
Selic em 15%: Maximizando Suas Oportunidades em Leilões com Selic Alta
A recente decisão do Comitê de Política Monetária (Copom) de manter a Taxa Selic em 15% ao ano, após sete altas consecutivas, marca um cenário econômico desafiador, mas que paradoxalmente gera novas dinâmicas e vantagens no mercado imobiliário. Para quem busca investimentos inteligentes, entender como operar e potencializar as oportunidades em leilões com Selic alta […]
Evite os 6 Erros Mais Comuns no Leilão de Imóveis e Garanta Seu Lucro!
O mercado de leilões imobiliários é, sem dúvida, um oceano de oportunidades para quem busca adquirir propriedades com valores abaixo do mercado. A promessa de descontos que podem chegar a 50%, 60% ou até mais sobre o valor de avaliação é um atrativo irresistível. Contudo, essa mesma promessa pode levar investidores, especialmente os iniciantes, a […]
O Segredo por Trás do Leilão e Venda Direta de Imóveis: Escolhendo a Melhor Opção em 2025
No dinâmico mercado imobiliário brasileiro, a busca pela casa própria ou por um investimento lucrativo leva muitos a ponderar entre diferentes modalidades de aquisição. Duas das mais proeminentes, e que frequentemente geram dúvidas, são o leilão e venda direta de imóveis. Para 2025, o “segredo” para o sucesso não reside em uma delas ser intrinsecamente […]
Dívida: Como Entendê-la e Começar a Sair Dela ainda em 2025
A palavra “dívida” costuma vir acompanhada de um peso, um estresse que parece sufocar. Mas e se eu te dissesse que, assim como em um labirinto, existe uma saída clara para cada dívida? Mais do que isso, entender profundamente o que são as dívidas e como elas funcionam é o primeiro passo para não só […]
3 Ferramentas para o Seu Controle Financeiro: Do Caderno ao App, Escolha a Sua!
No mundo acelerado de hoje, onde o dinheiro muitas vezes é invisível – transitando digitalmente via Pix, cartões e aplicativos – ter o controle financeiro pode parecer um desafio. Mas a verdade é que, com as ferramentas para o seu controle financeiro certas, organizar suas finanças pode ser mais simples e até intuitivo do que […]