Descubra o Valor Real de Imóvel em Leilão: Guia com 4 Dicas para Identificar Oportunidades Reais
Participar de um leilão exige mais do que a simples visão de um preço atraente no lance mínimo. O sucesso duradouro no mercado imobiliário, especialmente através de arrematações, reside na capacidade de diferenciar uma verdadeira oportunidade de uma armadilha financeira disfarçada. Para tomar uma decisão informada, o investidor precisa ir além da emoção da disputa […]
Financiamento Imobiliário da Caixa: De Volta aos 80% e a Ofensiva da Casa Própria
O mercado imobiliário recebeu uma notícia impactante: a Caixa Econômica Federal, responsável por quase 70% dos financiamentos do país, elevou novamente o limite de financiamento para até 80% do valor da casa própria no sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante). Essa decisão, anunciada em São Paulo, reverte uma restrição imposta desde novembro de […]
Aluguel Bate Recorde no Brasil: O Cenário de Oportunidades para o Investimento em Imóveis
O panorama habitacional brasileiro atingiu um marco histórico que ressalta a urgência e a relevância do setor imobiliário: o número de pessoas vivendo de aluguel bateu recorde, superando 46 milhões de brasileiros em 2024. Este contingente, que ultrapassa a população de muitos estados, é um reflexo direto da perda de participação dos domicílios próprios na […]
O Desempenho do Mercado Imobiliário Resiliente: Oportunidades em Leilões de Imóveis para 2025
Em um cenário econômico ainda marcado por desafios, o mercado imobiliário na cidade de São Paulo demonstra uma notável capacidade de resistência e crescimento. Dados recentes do Secovi-SP revelam um desempenho promissor, com um equilíbrio saudável entre oferta e demanda e um volume expressivo de vendas. Para investidores e compradores em busca de oportunidades, esse […]
CPF dos Imóveis e Impostos: O Que Muda em 2025 com essa Nova Norma da Receita Federal?
O mercado imobiliário brasileiro está em um momento de transição significativa, impulsionado por uma nova norma da Receita Federal que cria o CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro), popularmente conhecido como “CPF dos imóveis”. A iniciativa, que centraliza registros de imóveis em todo o país, reforça o controle fiscal e a transparência do setor. No entanto, sua […]
Riscos e Cuidados: 10 dicas de como Evitar Golpes e Problemas em Leilões de Imóveis
O mercado de leilões de imóveis é um universo de grandes oportunidades, mas, como em qualquer transação de alto valor, ele não está imune a fraudes e problemas. A promessa de descontos significativos atrai não apenas investidores legítimos, mas também golpistas que se aproveitam da falta de informação dos interessados. Por isso, para ter sucesso […]
As 5 Modalidades de Leilão Caixa: O Guia Completo para Comprar Imóveis Retomados
A Caixa Econômica Federal, principal financiadora do mercado imobiliário brasileiro, é também uma das maiores vendedoras de imóveis retomados. Para quem busca oportunidades de investimento ou o sonho da casa própria por um preço mais acessível, entender as diferentes modalidades de leilão Caixa é o primeiro passo para o sucesso. Longe de ser um processo […]
Entenda o Leilão de Imóveis e a Legislação: as 3 Leis que Protegem seu Arremate
O mercado de leilões de imóveis tem se consolidado como uma modalidade atraente para investidores e indivíduos em busca de oportunidades no setor imobiliário. A promessa de adquirir bens por valores abaixo do mercado atrai muitos, mas é fundamental compreender a complexidade jurídica que rege esses processos. No Brasil, diversas leis fundamentam e regulam a […]
O Erro Fatal que Destrói o Sonho da Casa Própria em Leilões (Sem Você Perceber)
O mercado de leilões de imóveis oferece um atalho tentador para o sonho da casa própria, com a promessa de adquirir propriedades por valores muito abaixo do mercado. Essa é, sem dúvida, uma oportunidade real e acessível. No entanto, o que muitos iniciantes não percebem é que existe um erro sutil, mas fatal, capaz de […]
Leilões de Imóveis e Inadimplência: O Crescimento de 25% em 2025 e o Novo Cenário para o Investidor
O mercado imobiliário brasileiro está em constante movimento, e a recente alta nos leilões de imóveis em 2025 reflete uma dinâmica econômica que merece atenção. Dados recentes da Associação Brasileira dos Arrematantes de Imóveis (Abraim) revelam um crescimento de 25,1% no primeiro semestre do ano em comparação com 2024. Este expressivo aumento está diretamente ligado […]
Leilão de Imóveis para Moradia: Realize o Sonho da Casa Própria com Desconto ainda em 2025
O sonho da casa própria é uma das maiores aspirações do brasileiro, mas os preços elevados do mercado imobiliário tradicional e as taxas de juros podem, muitas vezes, tornar essa meta um desafio distante. No entanto, existe um caminho inteligente e cada vez mais acessível para concretizar esse sonho: o leilão de imóveis para moradia. […]
8 Estratégias de Lance: Como Aumentar suas Chances de Arrematar o Imóvel Desejado
O momento de dar o lance em um leilão de imóveis é o ápice do processo. Após toda a pesquisa, análise de edital e planejamento financeiro, a adrenalina toma conta e a disputa pelo imóvel desejado se torna real. No entanto, para aumentar suas chances de arrematar o imóvel desejado, não basta apenas ter o […]
Comece 2026 com Pouco: Como Investir em Leilões com Baixo Orçamento
A percepção de que o mercado de leilões de imóveis é um campo reservado exclusivamente para grandes investidores com capital robusto é um dos maiores equívocos para quem sonha em construir um patrimônio sólido. A verdade é que, com a estratégia certa, é totalmente possível investir em leilões com baixo orçamento e colher retornos significativos. […]
Assessoria Jurídica é Essencial no Leilão de Imóveis? 5 Ajudas que Você Precisa
Mergulhar no mercado de leilões de imóveis é, para muitos, a porta de entrada para oportunidades financeiras incríveis. O potencial de comprar propriedades com grandes descontos atrai uma vasta gama de investidores. No entanto, o processo, com suas particularidades legais e burocráticas, levanta uma pergunta crucial: a assessoria jurídica é essencial para quem quer ter […]
Nova Lei em São Paulo e o Impacto nos Leilões de Imóveis HIS e HMP
A relação entre leilões de imóveis e as habitações sociais, como as unidades HIS e HMP, sempre foi um ponto de atenção no mercado imobiliário. Para muitos, as restrições de comercialização desses bens geravam confusão e incerteza, limitando as oportunidades. No entanto, uma nova legislação na cidade de São Paulo, a Lei 64.244, sancionada em […]
Selic em 15%: Maximizando Suas Oportunidades em Leilões com Selic Alta
A recente decisão do Comitê de Política Monetária (Copom) de manter a Taxa Selic em 15% ao ano, após sete altas consecutivas, marca um cenário econômico desafiador, mas que paradoxalmente gera novas dinâmicas e vantagens no mercado imobiliário. Para quem busca investimentos inteligentes, entender como operar e potencializar as oportunidades em leilões com Selic alta […]
Evite os 6 Erros Mais Comuns no Leilão de Imóveis e Garanta Seu Lucro!
O mercado de leilões imobiliários é, sem dúvida, um oceano de oportunidades para quem busca adquirir propriedades com valores abaixo do mercado. A promessa de descontos que podem chegar a 50%, 60% ou até mais sobre o valor de avaliação é um atrativo irresistível. Contudo, essa mesma promessa pode levar investidores, especialmente os iniciantes, a […]
O Segredo por Trás do Leilão e Venda Direta de Imóveis: Escolhendo a Melhor Opção em 2025
No dinâmico mercado imobiliário brasileiro, a busca pela casa própria ou por um investimento lucrativo leva muitos a ponderar entre diferentes modalidades de aquisição. Duas das mais proeminentes, e que frequentemente geram dúvidas, são o leilão e venda direta de imóveis. Para 2025, o “segredo” para o sucesso não reside em uma delas ser intrinsecamente […]
Como Se Preparar para Comprar Imóveis em Leilão com Segurança em 2025
O mercado de imóveis de leilão tem se consolidado como uma das avenidas mais atrativas para quem busca adquirir propriedades a preços significativamente abaixo do valor de mercado. Seja para realizar o sonho da casa própria, investir para revenda ou gerar renda com aluguel, as oportunidades são vastas. Contudo, para que essa promessa se concretize […]
Dívidas e Impostos: 3 Obrigações do Arrematante de Imóveis de Leilão?
Adquirir um imóvel em leilão pode ser uma das maneiras mais vantajosas de comprar uma propriedade com um preço abaixo do valor de mercado. No entanto, para que essa oportunidade se traduza em um negócio realmente lucrativo e sem surpresas desagradáveis, é fundamental que o futuro proprietário compreenda integralmente suas responsabilidades financeiras. A transparência do […]